Wohnung zum Kauf
51429, Bockenberg
•2 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
1.843 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Sie wohnen hier im Bergischen Land, in Bergisch Gladbach im Stadtteil Bensberg. Damit verbinden Sie die Nähe zur Kölner Region mit einem Umfeld, das sich im Alltag angenehm überschaubar anfühlt.
Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus und erreichen die nächste Haltestelle fußläufig. Zur Stadtbahn gehen Sie ebenfalls bequem zu Fuß; so kommen Sie ohne Umwege in Richtung Köln und in die umliegenden Stadtteile. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, fahren Sie in wenigen Minuten auf die A 4 auf und binden sich damit schnell an die Kölner Innenstadt sowie an weitere Ziele im Rheinland an.
Für Ihre täglichen Wege brauchen Sie kein Auto: Supermärkte liegen fußläufig, ebenso Bäcker und eine Drogerie. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten, ein Krankenhaus liegt ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für Familienalltag und Bildung finden Sie Kindergärten und Schulen in der Nähe. Nach Feierabend gestalten Sie Ihre Zeit flexibel: Sie gehen in wenigen Minuten ins Grüne, nutzen Sportangebote in der Umgebung oder treffen sich in Cafés und Restaurants.
So entsteht ein Wohnumfeld, in dem Sie vieles spontan zu Fuß erledigen und zugleich schnell in der Stadt oder auf der Autobahn sind. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 96, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²1.843 €
Wohnfläche70 m²
