Wohnung zum Kauf
74321, Frankfurter Straße, Bietigheim
•70 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.053 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Loggia mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.
Für mehr Details oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 07142 76-333 zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße in Bietigheim-Bissingen. Die gewachsene Wohnlage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.
Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl Ludwigsburg als auch Stuttgart schnell erreichbar.
Die umliegenden Grünflächen und Spazierwege bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Wohnungsnr.: 17
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis214.000 €
Preis pro m²3.053 €
Wohnfläche70 m²
