Wohnung zum Kauf
70372, Bad Cannstatt
•2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
3.199 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese nette 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1956 erbauten Hauses. Aufgrund der Einteilung und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im UG. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Bad Cannstatt im Gebiet "Seelberg", nur 4,3 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet städtisches Flair. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und das Cannstatter Carré sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe. Für Naherholung sorgen drei Parks in der Umgebung. Die nächstgelegenen Haltestellen sind "Uff Kirchhof" (Stadtbahn) oder der Cannstatter Bahnhof (S-Bahn). Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Falls Sie nach Einsicht der Unterlagen einen Besichtigungswunsch haben, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 59 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²3.199 €
Wohnfläche59 m²
