Wohnung zum Kauf
25421
•4 Zimmer•84 m² Wohnfläche
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Zimmer
4Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
3.810 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem sonnigen Balkon sowie einer separaten Küche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Kapitalanleger.Ein besonderes Plus ist die praktische Aufteilung mit separatem Badezimmer und Gäste-WC, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz für den Feierabend oder das Frühstück im Freien. Lage Die Wohnung befindet sich Im Bans 4 in Pinneberg – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Pinneberg gehört zur Metropolregion Hamburg und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Hamburger Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der Stadt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 in wenigen Minuten und sind dadurch optimal in Richtung Hamburg, Elmshorn oder Heide angebunden.
Für Freizeit und Erholung bieten die nahe gelegenen Grünflächen, Spazierwege sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote ideale Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Rinow Immobilien
Glashütter Damm 229
22851 Norderstedt
0177 5983022
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²3.810 €
Wohnfläche84 m²
