Wohnung zum Kauf
04318, Anger-Crottendorf
•2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
3.266 €/m²Über diese Immobilie
Die sanierte Liegenschaft befindet sich südöstlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf direkt angrenzend an Reudnitz-Thonberg. Über die nahegelegene Breite Straße / Riebeckstraße besteht eine optimale Verbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Dementsprechend ist das Straßenbahnnetz fußläufig erreichbar. Läden des täglichen Bedarfs sowie ein großer Discounter (Kaufland) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Lene-Voigt-Park bietet den Anwohnern vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit, welches im Jahr 1995/1996 umfangreich saniert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten bestehend aus gewerblichen und mehrheitlich wohnwirtschaftlichen Einheiten.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Sie verfügt über einen separaten Küchenbereich. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei.
Das zu leistende Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 251,68 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro. Weitere Informationen Provision Käuferprovision 3,50% inkl. gesetzl. MwSt. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Parkanlage sonstiges Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Angaben zum Energieausweis sind daher nicht erforderlich.
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²3.266 €
Wohnfläche55 m²
