Wohnung zum Kauf
12489, Adlershof
•2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
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Zimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
3.764 €/m²Baujahr
1940Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Ortsteil Adlershof, im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin. Mit einer Fläche von 51,5 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen. Sie umfasst ein helles Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, die Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Gebäude wurde 2013 komplett saniert und besticht durch ihren renovierten Zustand. Sie befindet sich im Hochparterre eines 5-stöckigen Hauses. Lage Adlershof ist ein lebendiges Stadtviertel, das eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur bietet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, mit den Haltestellen Wassermannstraße für die Tramlinien 61 und 63 nur 80 Meter entfernt. Der S-Bahnhof Adlershof befinfet sich 2 Tramhaltestellen entfernt. Somit erreichen Sie schnell die zentralen Punkte Berlins. Für den täglichen Bedarf steht ein EDEKA-Supermarkt in nur 260 Metern zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1940. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.500 €
Preis pro m²3.764 €
Wohnfläche53 m²
