Wohnung zum Kauf
70734
3 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Adresse
70734Zimmer
3Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.669 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Das Dachgeschoss mit seinen hohen Decken schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine helle, offene und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und einen idealen Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne weiteren Aufwand selbst genutzt oder vermietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz oder alternativ ein Außenstellplatz können ebenfalls erworben werden und sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Lage Die Lage dieser Wohnung verbindet urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit. In der Saarlandstraße 1/1 wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen Fellbach, Bad Cannstatt und Stuttgart und profitieren von kurzen Wegen in alle Richtungen. Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Freizeit- und Gastronomieangebot macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens, ohne auf Komfort und kurze Wege verzichten zu müssen. Weitere Informationen Sonstiges Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.
Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 60 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis277.800 €
Preis pro m²4.669 €
Wohnfläche60 m²
