Wohnung zum Kauf
70806
•2 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
3.891 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in verkehrsgünstiger Wohnlage von Kornwestheim.Sie erreichen die Wohnung über einen gepflegten Zugang.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Gleich links führt der Flur in das freundliche Wohn-Esszimmer. Große Fenster sorgen für viel Licht.
Von hier aus erreichen Sie die Terrasse der Wohnung mit angrenzendem Garten. Für die Terrasse und den Gartenanteil ist der Wohnung ein Sondernutzungsrecht zugesprochen.
An das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Sie ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Bad mit Duschwanne, Waschtisch und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine.
Das Schlafzimmer befindet sich rechts der Eingangstür und ist ebenfalls hell und geräumig. Hier kann ein Bett und großer Kleiderschrank bequem aufgestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller im UG und ein abgeschlossener KFZ Stellplatz in der Tiefgarage. Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Kornwestheim, einem Stadtteil im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Kornwestheim liegt westlich von Stuttgart. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
Die Stadt Kornwestheim selbst besticht durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und den schönen Stadtpark, der zum Verweilen und Spazieren einlädt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgart machen Kornwestheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Die Region um Kornwestheim herum ist geprägt von malerischen Weinbergen und idyllischen Landschaften. Die Nähe zum Neckar und dem Schwäbischen Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler interessant, die schnell in die umliegenden Städte gelangen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1989. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3.891 €
Wohnfläche64 m²
