Wohnung zum Kauf
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•3 Zimmer•86 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
3.942 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese liebevoll gepflegte 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 86 qm Wohnfläche, einem cleveren Grundriss und einer warmen Wohnatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder modernes Wohnen mit Homeoffice.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate, stilvolle Küche mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Entspannen.
Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer wurde 2021 hochwertig erneuert. Zusätzliche Einbauschränke im Flur sorgen für praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984, das 2013 modernisiert wurde.
Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights:
* ca. 86 qm Wohnfläche
* drei Zimmer
* Baujahr 1984
* Modernisierung 2013
* modernes Bad (2021)
* Loggia mit Zugang von Küche und Schlafzimmer
* heller Wohn- und Essbereich
* cleverer Grundriss
* Einbauschränke im Flur
* Keller und Waschküche
* zentrale Lage in Denkendorf
* Die moderne Einbauküche kann inklusive der Elektrogeräte für 5.000 Euro übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Denkendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag.
Durch die gute Anbindung an Esslingen, Stuttgart sowie die Autobahn A8 eignet sich die Lage ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Weitere Informationen Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3.942 €
Wohnfläche86 m²
