Wohnung zum Kauf
71334
65 m² Wohnfläche
Adresse
71334Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
3.831 €/m²Baujahr
1994Über diese Immobilie
- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970)- Fiktives Baujahr 1994
- Grundlegend saniert 2010
- Llichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung (4. Obergeschoss)
- Personenaufzug vorhanden
- ca. 62,74 qm Wohnfläche
- geräumiger Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad
- Küche mit gepflegter Einbauküche vorhanden
- modernes, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Teppich, Kork)
- überdachter Balkon mit Markise vorhanden
- PVC-ISO-Fenster
- Öl-Zentralheizung (2007)
- Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche)
- Garage auf sep. Grundstück (Preis VB 35.000 Euro)
- monatliches Hausgeld 287 € (incl. Hausmeister, Heizung, Wasser, Rücklagen, Versicherung etc.) Lage - beste Wohnlage von Waiblingen
- gepflegte und ruhige Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar Weitere Informationen Sonstiges Bereits erfolgte Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten:
- 2007 Heizung erneuert
- 2006/2013/2019 Fenster erneuert
- 2024 Bad Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 4.276,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 19
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 65 m² Wohnfläche und wurde 1994 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3.831 €
Wohnfläche65 m²
