Wohnung zum Kauf
73207
•3 Zimmer•58 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
3.846 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese geschmackvoll modernisierte 3 Zimmer Wohnung vereint zeitloses Design, eine helle Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss auf rund 58,5 m² Wohnfläche.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der moderne Gesamteindruck. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
Die im Jahr 2020 umfassend modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das moderne Badezimmer, das separate Gäste-WC sowie die hochwertige Einbauküche fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Die einheitlichen großformatigen Bodenfliesen verleihen allen Wohnräumen ein elegantes und modernes Ambiente.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Wohnung überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, ihre attraktive Lage und ihren sofortigen Einzugscharakter. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Plochingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch der Bahnhof Plochingen mit seinen hervorragenden Bahnverbindungen nach Stuttgart, Esslingen und Göppingen befindet sich in komfortabler Entfernung. Die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen sorgt zudem für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie interessieren sich für diese Immobilie und benötigen noch die passende Finanzierung? Gerne unterstützen Sie unsere Finanzierungsspezialisten bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Cansu Kanitürk
Selbstständige Immobilienberaterin
Lilienstr. 24 70771 Leinfelden-Echterdingen
E-Mail: cansu-a.kanituerk@db.com
Telefon: 0177 1847304
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 58 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3.846 €
Wohnfläche58 m²
