Wohnung zum Kauf
22880
•2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
3.340 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1993 wurde das Dachgeschoss um neuen Wohnraum erweitert und ausgebaut.Auf 49,99 m² haben ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie das Tageslicht Badezimmer ihren Platz gefunden. Badezimmer und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, in den anderen Räumen befindet sich Laminatboden und Teppich.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der einzigartig geformte Flur, von dem alle Räume abgehen. Erste Stellmöglichkeiten sind hier bereits gegeben.
Linksseitig gelangt man in die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Eine Geschirrspülmaschine, Herd, Ceran Kochfeld und Dunstabzugshaube sind vorhanden, ebenso ausreichend Platz für einen freistehenden Kühl- und Gefrierschrank. Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum. Eine Wandseite ist hier frei für mögliche Erweiterungen sowie dem Aufstellen eines Esstisches.
. Weiterhin linker Hand betreten Sie das großzügig gestaltete Tageslicht Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Eine Waschtischanlage mit Schränken bieten gute Staumöglichkeiten.
Rechtsseitig vom Wohnungseingang befinden sich das Wohn- und das Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer ist mit einem besonderen Dachfenster ausgestattet, welches einen erweiterten Ausblick nach draußen bietet.
Das Wohnzimmer wurde mit einer zusätzlichen Gaube erweitert, auch dieses bietet zusätzlich eine angenehme und großzügige Raumatmosphäre und viele Stellmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen kleinen Dachboden, der über die Wohnung erreichbar ist.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt am Haus, es ist kein Keller der Wohnung zugehörig. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschkeller sind vorhanden.
Das monatlichen Hausgeld beträgt 267,10 € inkl. Erhaltungsrücklage Lage Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Hier können Sie z.B.: Schwimmen, Segeln, Reiten, Tennis und Squash spielen. In der Nähe befinden sich sehr schöne Golfplätze. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus. Weitere Informationen Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Exposéanfrage über das Kontaktformular.
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis167.000 €
Preis pro m²3.340 €
Wohnfläche50 m²
