Wohnung mit Südgarten
71634, Ludwigsburg
3.5 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Adresse
71634, LudwigsburgZimmer
3.5Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.871 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Ludwigsburg – Streichen und einziehen Großzügige 3,5 Zi.-Whg. mit Terrasse zu verkaufen Nur streichen und einziehen: Die modern geschnittene Wohnung ist auf dem neuesten Stand und lässt mit ihren 85 m² keine Wünsche offen. Bad und Toilette sind neu, der schöne Parkettboden bringt Wärme in die Ausstattung. Die weiße Einbauküche mit ihren hochwertigen Miele und Bosch Geräten gehört zur Wohnung. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie als neuer Eigentümer bereits im Frühsommer die ersten Sonnenstrahlen einfangen. Die helle Wohnung wurde vom Eigentümer ab 2014 kernsaniert, Fenster, Elektrik und Rohre erneuert. Im Preis inbegriffen ist neben der Küche ein Abstellplatz vor dem Haus sowie zwei trockene Kellerräume mit je 6 m². Außerdem ein Trockenraum und ein Fahrradraum, die gemeinschaftlich genutzt werden so wie auch der Garten. Das 1970 erbaute Achtfamilienhaus bietet eine gute Substanz, ausreichend Rücklagen und ist sehr gepflegt. Der Großteil der 7 Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die Eigentümergemeinschaft funktioniert dementsprechend gut. Die Wohnung bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne, zugleich aber eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, kleinere Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Der S-Bahnanschluss Asperg ist zu Fuß in 20 min. erreichbar, zur S-Bahn Favoritepark sind es ca. 5 min. mehr. Ab Juli steht Ihnen die Wohnung als neuem Eigentümer zur Verfügung. 3,5 Zi.-Whg. Ludwigsburg Eglosheim 85 m², 3,5 Zimmer Einbauküche Terrasse 10 m² 2 trockene Keller à 6 m² Trockenraum und Fahrradraum im Haus 1 Autostellplatz vor dem Haus Baujahr 1970 Ab 2014 kernsaniert, Bad und Toilette neu Glasfaser und Kabel im Haus verfügbar Verfügbar ab Juli 2026 20 Gehminuten zur S-Bahn Asperg, ca. 25 min zum FavoriteparkAusstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 85 m² Wohnfläche und wurde 1970 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3.871 €
Wohnfläche85 m²
