Wohnung mit Charme in Südwestlage mit Aufzug
44787, Bochum - Bochum-Mitte
•2 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.338 €/m²Baujahr
1991Über diese Immobilie
Die attraktive Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir bieten in in dieser ansprechenden Anlage 1 Wohnung zum Verkauf an. Das im Jahre 1991 errichtete Gebäude überzeugt durch eine massive und werthaltige Bauweise. Bei der Planung des Grundrisses ist auf eine großzügige Gestaltung geachtet worden. Es besteht ein direkter Zugang von der Wohnung zur Tiefgarage. Ein stufenloser Zugang von der Haustür zum Aufzug ist vorhanden. Wir bieten diese wunderschöne Wohnung in einem ruhig gelegenen 7-Familienhaus, absolut ruhige Süd-Westlage, in der Stadtmitte von Bochum an. Das Objekt besticht durch eine anprechende Fasssadengestaltung und durch Wohnungen mit guten und großzügigen Grundrissen, hell gestaltet. Die sehr gepflegten und modernen Wohnungen verfügen über hell geflieste Küchen und Wannen- bzw. Duschbäder. Im Wannenbad befindet sich ein zusätzlich eingebauter Schrank mit Spiegel und Leuchten. An den schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum grenzt ein schöner Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne und über die Dächer von Bochum. Die Fensterrahmen und Wohnungstüren sind aus edlem, dunklen Tropenholz. In allen Wohnungen wurde eine Umluftanlage eingebaut. Kabel- sowie Telefonanschlüsse befinden sich jeweils in den Wohn- und Schlafräumen. Im Flur befindet sich ein Abstelllraum. Diese wunderschöne 2-Raum- Wohnung, hat eine Größe von ca. 68,2 qm und befindet sich im 7. OG. Küche kann optional mit übernommen werden bodentiefe Dusche Holzboden Tiefgaragenplatz kann separat im Hotel Garner gemietet werden umlagefähige NK € 322,57 nicht umlagefähige NK € 75,00 KP: € 159.000,-- Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage. Geschäfte, Ärzte und öffentl.Verkehrsanbindung befindenn sich ca. 2 Min. fußläufig entfernt. Autobahnanbindung ca.2 Min. Für Entspannung ist auch gesorgt. Ganz in der Nähe befindet sich der Stadtpark und Westpark, der verschiedene Möglichkeiten für erholsame Stunden im Grünen bietet. Die Angaben in diesem Exposée beruhen auf die uns erteilen Informationen des Auftraggebers. Wir können jedoch keine Haftung für die Angaben übernehmen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. MWSt vom notariellen Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Käufer geschlossen. Ein schönes Wohnobjekt mit viel Charme und einer einzigartigen Lage in bester Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zeigen wir Ihnen gern bei einer persönlichen Besichtigung diese wunderschön Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²2.338 €
Wohnfläche68 m²
