Wohnhaus in Grünwald - Ihr neues Zuhause in Bestlage
82031, Grünwald
•125 m² Wohnfläche•455 m² Grundstück
Wohnfläche
125 m²Grundstück
455 m²Preis pro m²
8.800 €/m²Baujahr
1949Über diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1949 errichtet und in den folgenden Jahrzehnten mit viel Liebe erweitert: 1955 entstanden Bad und Garage, 2001 kam eine Dachgaube hinzu. Das Haus zeigt bis heute spürbare historische Bausubstanz in einem gepflegten Zustand. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – ausreichend Raum für ein familienfreundliches Zuhause. Im Erdgeschoss steht ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung, im Obergeschoss ergänzt ein separates WC das Angebot. Der Keller ist vollunterkellert und bietet Platz für Stauraum und Waschküche. Eine Einzelgarage (ca. 17,76 m²) sowie ein kleines Gerätehaus (ca. 2,25 m²) stehen zusätzlich zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 455 m² und grenzt direkt an den Grünwalder Forst – Wald und Spazierwege beginnen unmittelbar vor der Haustür. Das Objekt ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet zum 31.01.2027.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²8.800 €
Wohnfläche125 m²
