Wohnglück für jung und alt - zentral und so idyllisch!
40667,
Theodor-Hellmich-Straße, Meerbusch
•88 m² Wohnfläche
Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
4.307 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den guten Allgemeinzustand sowie ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Straßenseitig befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss, während sie sich zur ruhigen Hofseite als Hochparterre präsentiert und dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, zwei Dielen, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die Wohnung mit überschaubarem Aufwand in eine attraktive 3- Zimmer-Wohnung umzuwandeln und so den individuellen Wohnbedürfnissen anzupassen. Egal ob zusätzliches Kinderzimmer oder separates Homeoffice - hier kann man sich verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südwest-Ausrichtung, der mit einer praktischen Abstellkammer sowie einer neuwertigen Markise ausgestattet ist und einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Eine abschließbare Einzelgarage direkt unterhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²4.307 €
Wohnfläche88 m²
