Wohnen zwischen Wald und Stadt – Familiengerechte Doppelhaushälfte in Stuttgart-Sillenbuch
70619,
Stuttgart, Sillenbuch
6 Zimmer•205 m² Wohnfläche•385 m² Grundstück
Adresse
70619, Stuttgart, SillenbuchZimmer
6Wohnfläche
205 m²Grundstück
385 m²Preis pro m²
7.073 €/m²Baujahr
2008Über diese Immobilie
Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde 2008 auf einem ca. 385 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Das Grundstück mit dem zum Nachbarhaus offen gestalteten Garten in Süd-Ost-Ausrichtung bietet eine Menge Platz zum Spielen und Entspannen. Aus dem Gartengeschoss gelangt man stufenlos auf die liebevoll angelegte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad – dies kann als Gästebereich/ Au Pair genutzt werden. Zudem sind ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Abstellräume auf dieser Ebene. In der darüberliegenden Etage befindet sich der lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Wohnküche. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss sind die einladenden Außenbereiche. Richtung Osten befindet sich ein ca. 12 m² großer Balkon mit Blick in den mit viel Herz gestalteten Garten. Auf der Südseite lädt eine weitere Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Im Obergeschoss dieser modernen Doppelhaushälfte sind drei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC entstanden. Auch in dieser Etage befindet sich ein weiterer Außenbereich. Dieser Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus begehbar und bietet einen beeindruckenden Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss wurde zum Studio ausgebaut und eignet sich perfekt als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. In Summe bietet dieses Haus jede Menge Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein beeindruckender Wohnbereich auf ca. 205 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Einzelgarage rundet das Platzangebot ab.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 205 m² Wohnfläche und wurde 2008 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²7.073 €
Wohnfläche205 m²
