Wohnen wie im eigenen Haus*3-Zimmer-Maisonette-Wohnung* 100 qm eigener Garten*inkl. 2 TG-Stellplätze
60386, Fechenheim, Frankfurt am Main
•125 m² Wohnfläche
Wohnfläche
125 m²Preis pro m²
4.784 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Wohnen wie im eigenen Haus! Gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse und eigenen ca. 100 qm großen Garten im Hinterhaus eines Wohn-und Geschäftshaus mit nur wenigen Wohn- und Geschäftsparteien. TOPLAGE mitten im alten Ortskern von Fechenheim ! Dennoch ruhig gelegen, da die Wohnung sich im angebauten Hinterhaus befindet. Die 2000 neugebaute und 2025 komplett renovierte 3-4-Zimmer-Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung sowie die große Terrasse und den eigenen 100 qm großen Garten. Ideal für ein Pärchen oder Familien mit Kindern. Die Wohnung steht für den Verkauf leer. Vom hellen und gut geschnittenen Eingangsbereich gelangt man über die Diele in alle Zimmer. Das offene, gemütliche und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur Terrasse samt eigenem Garten. In einer Nische unter der Treppe zum 1.OG hätte man zum Beispiel noch Stellfläche für einen Home-Office-Bereich. Die geräumige Küche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten von Siemens ausgestattet . Die Küche ist mit einer Glasschiebetür vom offenen Eingansbereich / Wohnbereich abgetrennt. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Über die moderne Holztreppe gelangt man von der Diele in das 1.OG. Hier könnte man bis zu 3 Schlafzimmer nutzen. Aktuell sind es lediglich 2 Zimmer: Das große Schlafzimmer ist hell und geräumig und verfügt über ausreichend Stellflächen. Auch hier hat man bodentiefe doppelflügelige Fenster, welche man komplett öffnen kann (Balkon-Charakter). Dieses Zimmer könnte man problemlos in 2 Zimmer aufteilen, falls man noch ein weiteres Kinderzimmer benötigt. Von hier hat man einen Ausblick ins Grüne und in den Garten. Ein weiteres Zimmer dient als Arbeitszimmer. Das geräumige Bad samt Badewanne und separater Dusche ist innenliegend. Des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum im 2.OG. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen Kellerraum . Die Terrasse und der eigene 100 qm große Garten bieten Sonnengarantie (Süd-West-Ausrichtung). Die Terrasse verfügt zusätzlich über eine elektrische Markise. In der großen Tiefgarage gehören 2 breite Stellplätze samt Wallbox zur Wohnung. Ruhiges Haus mit nur wenigen Nachbarn. Die Fotos zeien die Wohnung virtuell eingerichtet.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²4.784 €
Wohnfläche125 m²
