Wohnen mit viel Platz und eigener Terrasse - 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Westend-Lage
14055, Westend
•4 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
7.908 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/477072/ Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare oder Käufer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich. Besonders hervorzuheben sind auch der zusätzliche Balkon sowie die eigene Garage im Hof. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümerin. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: - Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zur großen Terrasse vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer - Zusätzlicher Balkon - Eigene Garage im Hof - Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Großzügiger Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Modernisiertes Badezimmer- Angenehme Raumaufteilung - Blick ins Grüne - Bezugsfrei nach Vereinbarung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Teppich # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Berlin-Westend, einer der traditionsreichen und grünen Gegenden im Westen Berlins. Die Arysallee ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Die Nähe zum Grunewald und zahlreichen Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und guter Infrastruktur macht Westend zu einer besonders beliebten Wohnadresse für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in einem gewachsenen Umfeld schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1615719.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 477072Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²7.908 €
Wohnfläche120 m²
