Wohnen mit Stil auf 46 m² – bestens geeignet für Singles oder Paare
04299, Leipzig
46 m² Wohnfläche
Adresse
04299, LeipzigWohnfläche
46 m²Preis pro m²
3.639 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich auf rund 46 Quadratmetern und überzeugt mit einer Raumaufteilung, die ebenso durchdacht wie alltagstauglich ist. Die beiden mit Laminat ausgestatteten Zimmer liegen einander gegenüber und werden durch die dazwischenliegende Küche sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster voneinander getrennt – eine Anordnung, die private Rückzugsmöglichkeiten ebenso ermöglicht wie ein gemeinsames Wohnen auf engem, vertrautem Raum. Diese natürliche Zonierung schafft eine Wohnstruktur, die sich sowohl für Singles als auch für Paare auf angenehme Weise erschließt. Der unverwechselbare Charme des Altbaus durchzieht die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine Atmosphäre, die über das rein Funktionale hinausgeht – ein stimmiges Gesamtbild, das mit seiner Persönlichkeit und Wärme auf Anhieb überzeugt.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 46 m² Wohnfläche und wurde 1905 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis167.400 €
Preis pro m²3.639 €
Wohnfläche46 m²
