Wohnen mit Fernsicht Helle 3,0-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Botnang
70195, Stuttgart
•81 m² Wohnfläche
Wohnfläche
81 m²Preis pro m²
3.951 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in grüner Wohnlage von Stuttgart Botnang mit guter Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen die für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, von dem sich ein schöner Ausblick ins Grüne genießen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht mit Fernsicht. Weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlaf-,Kinder-oder Arbeitszimmer zur Verfügung. sowie ein saniertes modern gestaltetes Bad. Dank des guten Schnitts eignet sich die Wohnung ideal für Paare und Familien oder als Kapitalanlage. Der zur Wohnung gehörende große gemauerte Kellerraum mit Stahltür bietet weiteren Stauraum. Ein besonderes Plus ist die abgeschlossene Garage in der Tiefgarage des Hauses, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Interesse geweckt ? Gerne stellen wir ihnen diese interessante Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²3.951 €
Wohnfläche81 m²
