Wohnen mit Charakter: Endreihenhaus in Hamburg-Rahlstedt
22147, Birkenallee, Hamburg Rahlstedt
•5 Zimmer•137 m² Wohnfläche•200 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
137 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
4.672 €/m²Baujahr
2001Über diese Immobilie
Dieses großzügige Endreihenhaus in Hamburg bietet auf einer Wohnfläche von 137 m² insgesamt fünf Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit zwei Badezimmern ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Wohnkomfort im Alltag unterstreicht. Dank der barrierefreien Gestaltung präsentiert sich das Haus als besonders zugänglich und vielseitig nutzbar. Ergänzend verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bereitstellt. Heizung: Gas Letzte Modernisierung: 2026 Garage: Carport Typ: Reiheneckhaus Die Immobilie wird ohne Makler verkauft, daher fällt keine Maklergebühr an. Falls auf Wunsch ein Makler hinzugezogen werden soll, müssen die Kosten selbst getragen werden. Lage: Das Objekt befindet sich in Rahlstedt, einem charmanten Stadtteil von Wandsbek. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und Grünflächen. Dank der S-Bahn-Linie S1 sowie der U1 und diverser Busverbindungen ist eine hervorragende Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet gegeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Bebauung mit Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine sichere Umgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks für die Freizeitgestaltung. Kontakt: Jürgen Lade 04135 1256 (bevorzugt) 01627975507 (bitte SMS oder Whatsapp) Fotos folgen noch.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²4.672 €
Wohnfläche137 m²
