Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Pulheim
50259, Pulheim
95 m² Wohnfläche
Adresse
50259, PulheimWohnfläche
95 m²Preis pro m²
4.726 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung (95 m²) mit 120 m² Rasen & Stellplatz – KfW 55, Baujahr 2014 Kurzbeschreibung: Attraktive, helle Erdgeschosswohnung mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, großem 120 m² Rasen-Garten und eigenem Außenstellplatz. Baujahr 2014, energieeffizient nach KfW-55-Standard, beheizt mit moderner Wärmepumpe. Die Wohnung ist vermietet und stellt eine sichere Kapitalanlage dar – oder perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Garten und modernes Wohnen legen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, private Gartenanteil mit Terrasse, der ein einzigartiges „Haus-im-Haus“-Gefühl vermittelt und zum Entspannen im Grünen einlädt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 95 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4.726 €
Wohnfläche95 m²
