Wohnen im Herzen von Groß Flottbek! Eigennutzung oder Geldanlage...
22607, Groß Flottbek, Hamburg
•80 m² Wohnfläche
Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
6.062 €/m²Baujahr
1987Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Der Fahrrad, Wasch- und Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die ca. 80 m² große Wohnung teilt sich auf in einem Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Sprossenfenstern, elektrisch betriebenen Außenrollläden und Zugang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, erneuerte Einbauküche im Landhaus-Stil inklusive Marken-Einbaugeräte und gemütlichem Essbereich, Duschbad mit neuem, barrierefreiem Duschbereich und Waschmaschinenstellplatz. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung dieser schönen Wohnung, um sich von ihrem Charme selbst überzeugen zu können!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1987. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²6.062 €
Wohnfläche80 m²
