Wohnen im grünen Westend – bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz
14050, Westend, Berlin
•76 m² Wohnfläche
Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
5.658 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Zentral gelegen, angenehm ruhig und mit Blick ins Grüne: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine begehrte Wohnlage in Berlin-Westend mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Nur wenige Gehminuten vom Branitzer Platz und dem S-Bahnhof Westend entfernt, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohnstraße. Auch das Schloss Charlottenburg sowie das Klinikum Westend sind schnell erreichbar. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1968 errichtet und fügt sich angenehm in die grüne Umgebung des beliebten Westends ein. Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bezugsfrei, sodass einer kurzfristigen Eigennutzung nichts im Wege steht. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren kompakten und gut nutzbaren Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Duschbad mit WC sowie zur Küche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich am Ende des Flures mit direktem Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Südbalkon. Der freie Blick ins Grüne schafft eine überraschend entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Hier lässt sich die Sonne genießen, während die grüne Umgebung und das Vogelgezwitscher für ein besonderes Wohngefühl sorgen – ein wunderbarer Rückzugsort vom Berliner Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Kombination aus begehrter Westend-Lage, drei Zimmern, Südbalkon, grünem Ausblick und sofortiger Bezugsfreiheit macht diese Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Singles mit zusätzlichem Platzbedarf besonders interessant. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann ebenfalls genutzt werden und ergänzt den Wohnkomfort in dieser zentralen Berliner Lage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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C
B
A
A+
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Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²5.658 €
Wohnfläche76 m²
