Wohnen im Erdgeschoss - Duisburg-Meiderich
47137, Duisburg
•103 m² Wohnfläche
Wohnfläche
103 m²Preis pro m²
1.796 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Zur Wohnung gehören eine großzügige, ca. 16 m² große Terrasse sowie ein Garagenstellplatz (Teileigentum) direkt vor dem Haus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Zusätzlich ist im Wohn-und Esszimmer ein Kamin verbaut, der im Winter zusätzlich für Wärme sorgen kann. Der Wohnung und der zugehörigen Garage sind insgesamt 342/1.000 Miteigentumsanteile am Grundstück sowie am gemeinschaftlichen Eigentum zugeordnet. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 250 €, davon entfallen ca. 85 € auf die Rücklage.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 103 m² Wohnfläche, Baujahr 1981. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²1.796 €
Wohnfläche103 m²
