WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU ✨ Exklusive Doppelhaushälfte mit Designausstattung in Dietzenbach!
63128, Dietzenbach
•140 m² Wohnfläche•287 m² Grundstück
Wohnfläche
140 m²Grundstück
287 m²Preis pro m²
7.143 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Selten trifft historische Substanz auf ein derart klares Gestaltungskonzept wie bei diesem kernsanierten Design-Fachwerkhaus aus dem Jahr 2023, das die Patina eines fast hundertjährigen Baukörpers mit einer Modernisierung verbindet, die in Anspruch und Ausführung ihresgleichen sucht. Auf rund 140 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das nicht dem Zufall überlassen wurde, sondern bis ins letzte Detail durchdacht ist. Das gestalterische Rückgrat des Hauses bildet eine offene Holztreppe – Ausgangspunkt eines Farb- und Materialkonzepts, das sich durch alle Räume zieht. Sämtliche Einbauten wurden von einem Schreinermeister als Maßanfertigung realisiert: keine Serienware, sondern Unikate, deren Qualität sich im täglichen Gebrauch zeigt. Im Zentrum des Hauses liegt ein offener Wohnbereich mit einer Design-Einbauküche samt passendem Esstisch – ein stimmiges Zusammenspiel aus Funktion und Ästhetik. Eine kleine, im Design passend integrierte Café-Ecke lädt zum entspannten Start in den Tag ein. Designerleuchten der Marken Bocci und Apure sorgen für eine warme Lichtstimmung. Fußbodenheizung und Smart-Home-Steuerung sind im gesamten Erdgeschoss vorhanden, einbruchsichere Fenster und Doppelverglasung sorgen für Sicherheit und Energieeffizienz. Büro und Gästezimmer überzeugen durch eine klare, hochwertige Gestaltung: Wandleisten verleihen den Räumen Struktur, eine Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In der Ankleide setzt eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung einen stilvollen Akzent. Drei lichtdurchflutete Bäder – jeweils mit Wanne und separater Dusche – runden das Raumkonzept ab. Im Masterbad sorgt zusätzliche Fußbodenheizung für Komfort, eine Entkalkungsanlage schützt langfristig die Ausstattung. Ein besonderer Rückzugsort ist die im Innenhof gelegene Terrasse: geschützt vor Wind und Einblicken, ideal für den Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende. In unmittelbarer Nähe liegt eine dem Gesamtkonzept angepasste Weinbar – der ideale Treffpunkt für einen entspannten Feierabend-Weinabend im eigenen Zuhause. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Garten sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit Waschküche. Eine E-Ladestation und ein Außenstellplatz vervollständigen die durchdachte Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis999.999 €
Preis pro m²7.143 €
Wohnfläche140 m²
