Wohn(t)raum in Cannstatt – diese Wohnung kann doppelt punkten!
70374, Geiger
•4 Zimmer•107 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
107 m²Preis pro m²
3.729 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt – ruhig gelegen und eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft eines Hauses aus dem Jahr 1973. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den beiden sonnigen Balkone – ideal zum Entspannen und Genießen. Der zweite Balkon ist auch über eines der Schlafzimmer zugänglich und bietet ebenfalls einen angenehmen Rückzugsort. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Eines der Bäder ist direkt an ein Schlafzimmer angeschlossen und sorgt damit für zusätzliche Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum im Keller sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Küche ist funktional ausgestattet, jedoch optisch etwas in die Jahre gekommen – hier bietet sich die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Seit 2021 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400 €. Eine rundum attraktive Wohnung - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3.729 €
Wohnfläche107 m²
