- Wohlfühloase über den Dächern Stuttgarts - 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Blick
70186, Stuttgart - Stuttgart-Ost
2 Zimmer•58 m² Wohnfläche
Adresse
70186, Stuttgart - Stuttgart-OstZimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
6.781 €/m²Über diese Immobilie
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die unter anderem Folgendes umfasst: \- Helle Einbauküche der Marke LEICHT mit Marken-Einbaugeräten (Kühlschrank, Spülmaschine) \- Freundliches Tageslichtbad mit Waschtisch und großem Waschbecken, integriertem Spiegelschrank, Badewanne mit Duschglasabtrennung, WC und Handtuchwärmer \- Hochwertiger, maßangefertigter und begehbarer Einbauschrank mit großzügigem Stauraum für Kleidung \- Isolierverglaste Fenster (teilweise erneuert) \- Neuwertiger Eichenparkettboden im Wohn- und Eingangsbereich \- Warmes Kirschbaum-Echtholzparkett im Schlafbereich \- Eingeschnittene Dachterrasse mit sonniger West-Ausrichtung \- Nord-Balkon mit einzigartigem Weit- und Ausblick \- Tiefgaragenstellplatz (obere Ebene im Duplex-Parker) Lagebeschreibung: Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage an der Gänsheide, die mit zu den exklusiven Wohnlagen in Stuttgart zählt. Die angenehme West- und Nord-Ausrichtung der Wohnung schenkt Ihnen sowohl einen herrlichen Blick über die Stuttgarter City bis hinaus ins Neckartal als auch ganztägig beste Besonnung und wunderschöne Sonnenuntergänge. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis vorhanden. Durch die waldreiche Umgebung ist eine individuelle Freizeitgestaltung möglich. GEG: 138,00 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Bj. 1992, Gas, E. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.deAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 58 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²6.781 €
Wohnfläche58 m²
