!! Wenn Sie Renovierungen nicht scheuen könnte dieses Angebot Interessant sein !!
71229, Leonberg
•3 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
1.712 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese Dachgeschoss-Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Jahr 2000 wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Elektrik, die Heizungsanlage sowie die Dachfenster wurden vollständig erneuert. Damit bietet die Wohnung eine solide technische Ausstattung und eine gute Grundlage für komfortables Wohnen oder eine langfristige Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Verfügbar ab: SOFORT - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung In schöner ruhiger Lage von Leonberg Höfingen # Sonstiges * kleine Wohneinheit * Eigenverwaltet * Rücklage bildet jeder Eigentümer selbst # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 295.55 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 12.09.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 196659Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²1.712 €
Wohnfläche52 m²
