Warmes Ambiente, echt leben – - mit viel Raum für Heute und noch mehr Potenzial für Morgen...
71254, Ditzingen
199 m² Wohnfläche•200 m² Grundstück
Adresse
71254, DitzingenWohnfläche
199 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
3.010 €/m²Über diese Immobilie
Mediterran. Authentisch. Mit Raum für Zukunft. Ein ehemals Bauernhaus, das Geschichte atmet – und gleichzeitig neue Perspektiven eröffnet. Dieses liebevoll erneuerte Bauernhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem Wohngefühl, das sich überraschend leicht und modern anfühlt. Die Hauptwohnung – großzügig und charakterstark: Auf über 135 m² entfaltet sich ein Maisonette-Konzept, das Offenheit und Struktur elegant vereint. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück... Sichtbares Gebälk, warme Materialien und eine offene Einbauküche von Gaggenau schaffen eine Atmosphäre, die mediterrane Leichtigkeit neu interpretiert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Arbeiten, Gäste oder kreative Rückzugsorte. Die Einliegerwohnung – flexibel und stilvoll: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Charakter. Teilmöbliert, mit Einbauküche und Duschbad ausgestattet, eignet sie sich perfekt für Gäste, zur Vermietung oder als unabhängiger Wohnbereich für Familienmitglieder. Das Potenzial – Raum für Ideen: Was dieses Haus besonders macht, ist das, was noch entstehen kann... Eine Teilbühne sowie ein großzügiger Spitzboden eröffnen zusätzliche Flächen von rund 70 m² und 90 m². Ob Atelier, weiterer Wohnraum oder individuelles Ausbauprojekt – hier wartet Platz auf Visionen. Ein Ort, der mehr kann. Für Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern Möglichkeiten.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 199 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3.010 €
Wohnfläche199 m²
