Von Privat! Schöne 3 Zi. Whg. 78,12 qm, Aufzug, Küche, TG Park.
63225, Elisabeth-Selbert-Allee, Langen (Hessen)
•3 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
5.056 €/m²Über diese Immobilie
Langener Terrassen Elisabeth-Selbert-Allee 28b, Wohnung Nr. 11, 1. OG Zu verkaufen von privat – ohne Maklerprovision Zum Verkauf steht eine sehr schöne, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 78,12 m² Wohnfläche in einem KfW-70-Effizienzhaus. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und verfügt über einen großzügigen Süd-Balkon / eine Loggia mit Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer. Die gepflegte, begrünte Wohnanlage bietet einen schönen Blick in den ruhigen Gartenbereich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Das Marktzentrum mit Aldi, Rewe, Rossmann und DM ist ca. 200 m entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A 661 und A 5. Ein Aufzug ist vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich nur ca. 10 m vom Aufzug entfernt. Ausstattung • Fußbodenheizung • Gehobene, hochwertige Ausstattung • Sehr moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten; ursprünglicher Kaufpreis: 9.500 € • Edles, geöltes Parkett in den Schlafzimmern • Elternschlafzimmer mit französischem Balkon und separatem Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank • Wohn- und Küchenbereich mit hochwertigen Fliesen in Parkett-Optik von Villeroy & Boch • Elektrische Rollläden • Süd-Balkon / Loggia mit ca. 10 m² • Malervliestapete in allen Räumen • Extra flache Duschwanne mit Ganzglaskabine sowie zusätzliche Badewanne • Elektrischer Handtuchtrockner im Bad • Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie LED-Spiegel • Duravit-Waschbecken mit weißem, eckigem Unterschrank im Bad • Spülrandlose WCs in Bad und Gäste-WC, jeweils mit WC-Sitz und Absenkautomatik • Abstellkammer / Vorratskammer • 2,10 m hohe Türen • Abschließbarer Kellerraum mit ca. 4 m² • Funkfernbedienung für die Tiefgarage • Separater, großzügiger Fahrradkeller Kaufpreis: € 395.000, -- inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz, inkl. Küche (Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz für € 20.000.— zu erwerben) Frei ab: 01.11.2026 Kontakt: Michael OssotAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²5.056 €
Wohnfläche78 m²
