Von privat: Haus mit 2 Wohnungen, 170 qm, 1150 qm Grundstück i
16552, Schildow
•6 Zimmer•170 m² Wohnfläche•1150 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
170 m²Grundstück
1150 m²Preis pro m²
4.559 €/m²Baujahr
2001Über diese Immobilie
Das angebotene Haus ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, die nächstgelegene Autobahnauffahrt liegt in ca. 4 km Entfernung, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die direkte Umgebung ist durch familienfreundliche Einfamilienhausbebauung sowie einzelne flach gehaltene Geschosswohnungsbauten geprägt. Schule und Kita sind im Ortskern von Schildow neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten vorhanden. Das Haus verfügt über 2 Geschosse, ist freistehend, nicht unterkellert und wurde im Jahr 2001 erbaut. Es handelt sich um ein Holzhaus in Ständerbauweise und mit Pfahlgründung. Das Gebäude ist außen verklinkert und wurde in den Jahren 2016-2019 umfassend modernisiert. Die größere Wohnung verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine reine Wohnfläche von ca. 120 qm, die neben dem Flur ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmer, Bad und ein Schlafzimmer im Obergeschoss umfassen. Die überdachte Terrasse bildet den Zugang zum hinteren großflächigen Gartenbereich. Die separat zugängliche kleinere Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 48 qm plus Wintergarten von 20 qm und umfasst Flur, Wohnzimmer , Küche, Bad und Schlafzimmer nebst einem eigenen Stellplatz. Die Böden beider Wohnungen sind im wesentlichen als Parkett- und Fliesenböden ausgebildet. Bislang wurde das Gebäude im Rahmen einen Mehrgenerationenhauses genutzt, eignet sich jedoch mit kleineren Umbauarbeiten auch als Einfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit ausbaufähigem Dachboden. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem Doppelcarport und einem Müllhaus zwei Schuppen im hinteren Grundstücksteil. Das Gebäude wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2019) beheizt und verfügt über einen sehr guten energetischen Standard, welches ein aktueller vorliegender Endenergieverbrauchsausweis dokumentiertAusstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²4.559 €
Wohnfläche170 m²
