Von Privat: Grosszügige Gartenwohnung in ruhiger Südwest-Lage in Obermenzing
81247, Obermenzing, München
•97 m² Wohnfläche
Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
10.206 €/m²Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese hochwertig ausgestatte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten bietet auf 97 Quadratmetern viel Platz für den Alltag. Das im Jahr 2013 erbaute Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörige und nach Süden ausgerichtete Garten im Sondernutzungsrecht mit einer großen Gartenterrasse. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 35.000 Euro hinzuerworben werden.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 97 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²10.206 €
Wohnfläche97 m²
