Von Privat - Atrium-Bungalow, Split-Level inkl Tiefgaragenplatz
50169, Kerpen
•2 Zimmer•142 m² Wohnfläche•210 m² Grundstück
Zimmer
2Wohnfläche
142 m²Grundstück
210 m²Preis pro m²
3.063 €/m²Baujahr
1981Über diese Immobilie
Bitte keine Zuschriften von Maklern. Die Provisionen die über Makler zu leisten sind kann sich der Erwerber meines Hauses sparen. Graf-Berghe-von-Trips-Ring Kerpen-Horrem vis-à-vis Lidl. Preis Inklusive Tiefgarage! Kindergarten gleich um die Ecke und schöner Spielplatz direkt in der Bungalow-Wohn- Anlage. Bußhaltestelle in alle Richtungen nur wenige Meter entfernt. Nette Nachbarschaft. Beziehbar nach Absprache! Übergangsweise mit Mietvertrag für Verkäufer zwecks späterem Einzug des Käufers möglich (möbliert/teilmöbliert möglich) Wohnfläche: 142 qm zusätzliche Nutzfläche: 81qm auf drei versetzten Ebenen. Alle Zimmer bis zum Dach offen. 2024 komplett renoviert. Kleiner und nicht einsehbarer Atrium-Garten bzw. Terrasse. Offener Kamin im Kaminzimmer. Haus inklusive Tiefgaragenplatz! Um Besichtigungs-Tourismus zu vermeiden werden Hausbesichtigungen nur mit wirklich ernsthaft Interessenten durchgeführt wofür vorab eine Finanzierungsbestätigung einer Bank bzw. ein Liquiditätsnachweis nötig ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Hinweis: Anhand Ihres Eigenkapitals und Ihres geregelten Einkommens sowie einer Schufa-Auskunft stellt Ihnen ihre/eine Bank gerne eine Einschätzung für eine Finanzierung bis zu einem maximalen Kaufpreis aus. Ihr Vorteil dabei ist das es Objekt unabhängig ist und das es von Ihnen deshalb mehrfach, also für alle Hausbesichtigungen verwendet werden kann. Graf-Berghe-von-Trips-Ring Кеrpen Horrem напротив магазина Lidl. Просьба не обращаться к риэлторам. Покупатель моего дома может сэкономить на комиссионных, которые пришлось бы платить риэлторам. Graf-Berghe-von-Trips-Ring Керпен-Хоррем, напротив Lidl. Включая подземный гараж. Детский сад прямо за углом и красивая игровая площадка прямо в жилом комплексе бунгало. Остановка общественного транспорта во всех направлениях всего в нескольких метрах от дома. Приятное соседство. Возможность заселения по договоренности! Временный договор аренды для продавца с целью последующего заселения покупателя (возможна меблировка/частичная меблировка) Жилая площадь: 142 кв. м дополнительная полезная площадь: 81 кв. м на трех смещенных уровнях. Все комнаты открыты до самой крыши. Полностью отремонтирован в 2024 году. Небольшой и скрытый от посторонних глаз атриумный сад или терраса. Открытый камин в каминной комнате. Дом включает место в подземном гараже! Во избежание «туристических» просмотров просмотры дома проводятся только с действительно серьезными аинтересованными лицами, для чего требуется предварительное подтверждение финансирования от банка или подтверждение ликвидности. Благодарим за понимание. Примечание: На основании вашего собственного капитала и вашего регулярного дохода, а также справки из Schufa ваш банк с удовольствием предоставит вам оценку возможностей финансирования до максимальной стоимости покупки. Вашим преимуществом при этом является то, что документ не привязан к конкретному объекту и поэтому может быть использован вами несколько раз, то есть для всех осмотров домов. Graf-Berghe-von-Trips-Ring Керпен-Хоррем напротив магазина Lidl.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²3.063 €
Wohnfläche142 m²
