Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kamen
59174, Blumenstraße, Kamen
3 Zimmer•73 m² Wohnfläche
Adresse
59174, Blumenstraße, KamenZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
1.342 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Blumenstraße 4 in Kamen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit schönem Fernblick, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt und ist ab sofort verfügbar – ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Rund um das Gebäude befinden sich zudem zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, sodass ausreichend Stellplätze für Bewohner und Besucher vorhanden sind. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. ---------------------------------------------------------------- Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kamen in der Blumenstraße 4. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahnen A1 und A2 ist hervorragend, wodurch sowohl Dortmund als auch Unna und Hamm schnell erreichbar sind. Die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und praktischer Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 73 m² Wohnfläche und wurde 1969 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis98.000 €
Preis pro m²1.342 €
Wohnfläche73 m²
