Vollständig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit WEG-Aufteilung und 3 Garagen in Düsseldorf-Derendorf
40468, Baumstraße,
Düsseldorf, Derendorf
11 Zimmer•280 m² Wohnfläche•261 m² Grundstück
Adresse
40468, Baumstraße, Düsseldorf, DerendorfZimmer
11Wohnfläche
280 m²Grundstück
261 m²Preis pro m²
5.734 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Das Objekt in der Baumstraße 1 ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und drei Einzelgaragen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 279,92 m². Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und erfüllt nun sowohl technische als auch optische Standards der Gegenwart. Es gibt keine bestehenden Mietverhältnisse, was sowohl eine Eigenutzung als auch eine möblierte Vermietung ermöglicht. Zusätzlich wurde das Objekt im Rahmen der Sanierung so aufgeteilt, dass Einzelverkäufe realisiert werden können.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 280 m² Wohnfläche und wurde 1970 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.605.000 €
Preis pro m²5.734 €
Wohnfläche280 m²
