Voll möblierte 34 m² Wohnung in Meerbusch-Büderich zu verkaufen
40667, Meerbusch
•1.5 Zimmer•34 m² Wohnfläche
Zimmer
1.5Wohnfläche
34 m²Preis pro m²
4.118 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
**Objektbeschreibung** Diese gepflegte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Meerbusch-Büderich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000 €. Der durchdachte Grundriss, helle Wohnräume sowie maßgefertigte Einbauschränke mit integriertem Arbeitsplatz nutzen den vorhandenen Platz optimal aus. Eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung und die hochwertige Möblierung runden das attraktive Angebot ab. **Ausstattung** Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten und funktionalen Ausstattung sowie einer vollständigen Möblierung. Dank der durchdachten Einrichtung und der maßgefertigten Einbauschränke wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. - Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Fußbodenheizung - Helles Badezimmer mit WC - Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafbereich - Bett* Couch - PKW-Stellplatz - Separater Kellerraum - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. **Lage** Meerbusch-Büderich zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Düsseldorf und überzeugt durch hohe Lebensqualität sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bus und U-Bahn sowie die Autobahnen A52, A44 und A57 sind Düsseldorf, der Flughafen und die umliegenden Städte schnell erreichbar. **Expose auf Anfrage**Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
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A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²4.118 €
Wohnfläche34 m²
