Villa zum Kauf · provisionsfrei
44369, Huckarde
4 Zimmer•250 m² Wohnfläche•550 m² Grundstück
Adresse
44369, HuckardeZimmer
4Wohnfläche
250 m²Grundstück
550 m²Preis pro m²
2.873 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa in Dortmund wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 550 m² schafft Raum für Privatsphäre und Entspannung. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Villa ideal für Familien oder repräsentatives Wohnen. Das offene Raumkonzept mit 4 Zimmern ermöglicht eine flexible und moderne Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Lage Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung, ideal für Familien und Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten suchen. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 189.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 250 m² Wohnfläche und wurde 2025 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis718.329 €
Preis pro m²2.873 €
Wohnfläche250 m²
