Villa zum Kauf
59439, Opherdicke
•4 Zimmer•167 m² Wohnfläche•513 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
167 m²Grundstück
513 m²Preis pro m²
3.964 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 166,68 m² ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Auf einem 513 m² großen Grundstück in Holzwickede gelegen, vereint diese Stadtvilla elegantes Design mit moderner Funktionalität. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen ausreichend Raum für Familienleben und Privatsphäre. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Lage Das Objekt befindet sich in Holzwickede, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 229.000 Euro Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis660.729 €
Preis pro m²3.964 €
Wohnfläche167 m²
