Villa zum Kauf
59174, Kamen-Mitte
5 Zimmer•193 m² Wohnfläche•630 m² Grundstück
Adresse
59174, Kamen-MitteZimmer
5Wohnfläche
193 m²Grundstück
630 m²Preis pro m²
3.442 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese elegante Villa in Kamen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 5,0 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 630 m² große Grundstück rundet das großzügige Wohnambiente perfekt ab. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist.Das Projekt zeichnet sich durch seine Flexibilität aus, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitwirken und individuelle Anpassungen vornehmen können. So entsteht eine Villa, die exakt Ihren Vorstellungen entspricht und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lage Das Bauvorhaben befindet sich in Kamen, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten bieten Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 193 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis664.389 €
Preis pro m²3.442 €
Wohnfläche193 m²
