Villa zum Kauf
44267, Höchsten
•5 Zimmer•196 m² Wohnfläche•1536 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
196 m²Grundstück
1536 m²Preis pro m²
5.387 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa in Dortmund wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit großzügigen 5,0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen genug Raum für Ihre Familie. Das 1.536 m² große Grundstück ermöglicht eine schöne Außengestaltung und ausreichend Privatsphäre. Drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Planung und Gestaltung des Hauses gehen flexibel auf Ihre Bedürfnisse ein, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können. Lage Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn - ideal für Berufspendler und Familien. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 595.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.053.249 €
Preis pro m²5.387 €
Wohnfläche196 m²
