Villa zum Kauf
45731
•5 Zimmer•196 m² Wohnfläche•615 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
5Wohnfläche
196 m²Grundstück
615 m²Preis pro m²
3.290 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa in Waltrop wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das 615 m² große Grundstück gibt Ihnen zudem Raum für Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein angenehmes und stilvolles Wohnerlebnis. Dieses Hausprojekt steht für Qualität, Individualität und nachhaltiges Bauen - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Lage Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Waltrop mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu urbanen Zentren, sodass Sie sowohl Entspannung als auch städtisches Leben genießen können. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis643.249 €
Preis pro m²3.290 €
Wohnfläche196 m²
