Viktoria-Luise Platz |Stilvolle Altbauwohnung mit historischem Charme und modernem Komfort
10777, Schöneberg, Berlin
•240 m² Wohnfläche
Wohnfläche
240 m²Preis pro m²
8.958 €/m²Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche 7-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem aufwendig kernsanierten Denkmalgeschützten Altbau und vereint den besonderen Charakter historischer Altbauarchitektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Großzügige Raumdimensionen, hohe Decken und liebevoll restaurierte Stuckelemente verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Wohnung.Vom Hochparterre fährt ein Lift bis zur Wohnungsetage. Ausgesprochen großzügig zeigt sich das flexible Raumangebot, das sich auf ca. 240 m² verteilt und einer Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung ermöglicht. Repräsentationsräume wie Wohnen und Essen sowie ein Arbeitszimmer weisen nach Westen. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, von denen eines durch einen Balkon ergänzt wird. Eine große Wohnküche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe und zwei Abstellkammern komplettieren die Räumlichkeiten. Im Untergeschoss besitzt das Objekt ein altbautypisches Kellerabteil. Zwei Außenstellplatz stehen im Innenhof zur Verfügung. Stil und Charme spiegeln sich in den klassischen Altbau-Finessen wider: Herrschaftliche Raumhöhen über drei Meter, reich verzierter Deckenstuck, historische Flügeltüren mit Messingbeschlägen und modernes Parkett unterstreichen das elegante Flair. Neben diesen Vorzügen ist auch die Lage am Viktoria-Luise-Platz hervorzuheben.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis2.150.000 €
Preis pro m²8.958 €
Wohnfläche240 m²
