Vierfamilienhaus mit 2 bezugsfreien Wohnungen im Zentrum
40764, Langenfeld (Rheinland)
•200 m² Wohnfläche•353 m² Grundstück
Wohnfläche
200 m²Grundstück
353 m²Preis pro m²
1.945 €/m²Baujahr
1885Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Vierfamilienhaus aus dem Jahre 1885 in zentraler Lage von Langenfeld. Das voll unterkellerte Hauptgebäude besteht aus 3 gut aufgeteilten Dreizimmerwohnungen. Das Erdgeschoss und der Anbau sind bezugsfrei, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vermietet. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine Garage. Der Anbau aus 1960 muss vor einer Neuvermietung saniert werden.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1885. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²1.945 €
Wohnfläche200 m²
