Viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen!
12524, Altglienicke, Berlin
•154 m² Wohnfläche•600 m² Grundstück
Wohnfläche
154 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
4.481 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Sechs Zimmer, zwei Vollbäder sowie ein wohnlich ausgebauter Teilkeller schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus – vom Keller bis ins Obergeschoss – sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Pool, eine helle Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, darunter ein Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres mit Küchenzeile. Ein zweites Vollbad mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage. Der beheizte und tagesbelichtete Teilkeller bietet zusätzlichen Raum für Büro, Hauswirtschaft oder Wellness und ist derzeit mit Sauna und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das angrenzende Nebengebäude mit ca. 70 m² sowie einem separaten Grundstück von ca. 500 m² zusätzlich zu erwerben. Ob als Gästehaus, Büro oder für individuelle Nutzung – diese Option eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielseitigen Immobilie bei einer persönlichen BesichtigungAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 154 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²4.481 €
Wohnfläche154 m²
