Viel Platz in Waiblingen-Neustadt
71336,
Bühlweg, Waiblingen
•150 m² Wohnfläche•378 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
378 m²Preis pro m²
4.000 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1970 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 150 Quadratmetern. Er ist barrierefrei zugänglich und voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer Wohn-/Essbereich und die offene Küche mit Speisekammer, sowie das Badezimmer, die Toilette und vier weitere Wohnräume, die als Kinder- , Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnfläche im EG beläuft sich auf 120 qm. Um Untergeschoss befinden sich weitere 120 qm Fläche, davon 30 qm Wohnfläche, die z.B. als Büro genutzt werden können. Die weitere Fläche verteilt sich auf einen großen Hobbyraum, einen Saunaraum, eine Toilette und ein Bad, sowie drei weiteren Kellerräumen. Das Untergeschoss besitzt einen separaten Zugang zum hinteren Teil des Hauses. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Die Heizung erfolgt über Strom, im EG als Fußbodenheizung, im UG über Nachspeicheröfen. Eine Zusatzheizung über kleine Heizkörper für die Übergangszeit ist in den Räumen im EG vorhanden.Ausstattung
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²4.000 €
Wohnfläche150 m²
