Viel Platz für neue Wohnideen – Reihenhaus mit sonnigem Garten und großzügigem Wohnbereich
40468, Unterrath, Düsseldorf
•105 m² Wohnfläche•201 m² Grundstück
Wohnfläche
105 m²Grundstück
201 m²Preis pro m²
5.324 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus in Düsseldorf bietet die ideale Grundlage für ein Zuhause, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Rund 105 m² Wohnfläche, vier gut nutzbare Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein geschützter Garten schaffen ein attraktives Raumangebot für Paare und Familien. Bereits beim Betreten zeigt sich die funktionale Aufteilung des Hauses. Von der zentralen Diele gelangen Sie in die Küche sowie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem Garten und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses. Der eingewachsene Garten bietet Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Ob als Spielbereich für Kinder, grüner Rückzugsort oder Treffpunkt für Familie und Freunde – hier lässt sich das Leben im Freien genießen. Ein vorhandenes Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Je nach persönlichem Bedarf können diese als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Der Balkon auf der Gartenseite eröffnet einen angenehmen Blick über die begrünten Nachbargrundstücke und erweitert das Raumangebot um einen weiteren geschützten Außenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Platz bietet der vollständig unterkellerte Bereich. Hier befinden sich praktische Abstell- und Nutzflächen, die sich unter anderem für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder Werkstatt eignen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftigen Zustand. Dadurch erhalten die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung an die eigenen Ansprüche anzupassen und ein individuelles Zuhause entstehen zu lassen. Die Kombination aus familienfreundlichem Grundriss, großzügigem Wohnbereich, Garten, Terrasse, Balkon und Keller macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Platz, Gestaltungsfreiheit und ein eigenes Haus in Düsseldorf legen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²5.324 €
Wohnfläche105 m²
