Vermietungssicher mit Balkon
40699, Erkrath
•33 m² Wohnfläche
Wohnfläche
33 m²Preis pro m²
2.273 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das Appartement mit kleiner Kochnische liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Duschbad hat einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon – hier können Ihre Mieter entspannt den Feierabend genießen. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum mit dazu.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 33 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²2.273 €
Wohnfläche33 m²
