Vermietete Kapitalanlge in Berlin
12524, Köpenick
2 Zimmer•61 m² Wohnfläche
Adresse
12524, KöpenickZimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.897 €/m²Baujahr
1996Über diese Immobilie
2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in Treptow-Köpenick Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1996 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und eignet sich aufgrund der bestehenden Nettokaltmiete besonders als interessante Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine solide Wohnlage. Sie bietet zwei Zimmer und befindet sich in einem etablierten Wohnumfeld. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 714,61 €. Der Kaufpreis liegt bei 227.632,00 €, entsprechend 3.758,79 € pro Quadratmeter. Der rechnerische Gesamtkaufpreis inklusive Rücklagen beträgt 236.670,00 €. Zusätzlich sind Rücklagen in Höhe von 3.267,91 € für Sonstiges sowie zweckgebundene Rücklagen in Höhe von 5.770,00 € berücksichtigt. Für Möbel, Küche und Außenanlagen fallen keine zusätzlichen Kaufpreisanteile an. Objektdaten im Überblick Objektart: Wohnung Objekttyp: Etagenwohnung Lage: 1. Obergeschoss rechts Zimmer: 2 Baujahr: 1996 Kaufpreis pro m²: 3.758,79 € Kaufpreis: 227.632,00 € Gesamtkaufpreis: 236.670,00 € Nettokaltmiete: 714,61 €Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A
A+
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Kaufpreis236.000 €
Preis pro m²3.897 €
Wohnfläche61 m²
